Descripción

VENTA | TERRENO APTO DESARROLLO EN PROPIEDAD HORIZONTAL | CENTRO | MAR DEL PLATA
Terreno ubicado en el centro de Mar del Plata, con factibilidad informada para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario bajo el régimen de Propiedad Horizontal.
Su ubicación estratégica, próxima a comercios, servicios y avenidas principales, ofrece una oportunidad para proyectar un desarrollo residencial o de uso mixto, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la aprobación municipal correspondiente.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Ubicación céntrica.
Factibilidad informada para desarrollo en Propiedad Horizontal.
Potencial para emprendimiento residencial o de uso mixto.
Alternativas constructivas de 7 u 8 pisos.
Posibilidad de incorporar espacios de amenities en la última planta.
ALTERNATIVAS DE DESARROLLO
OPCIÓN 1 | DESARROLLO DE 8 PISOS
F.O.S.: 0,50.
Superficie aproximada por planta: 89,70 m².
Posibilidad de incorporar amenities en la última planta.
OPCIÓN 2 | DESARROLLO DE 7 PISOS
F.O.S.: 0,60.
Superficie aproximada por planta: 102 m².
Posibilidad de incorporar amenities en la última planta.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Zona céntrica de Mar del Plata.
Cercanía a comercios y servicios.
Acceso a avenidas principales.
Entorno favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
OBSERVACIONESLas alternativas constructivas, los indicadores urbanísticos y las superficies proyectadas son orientativos y deberán verificarse mediante el estudio de factibilidad correspondiente y la aprobación de los organismos municipales competentes.

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